Ипотека: особенности и преимущества

Приобретение собственного жилья требует наличия крупных средств, которыми обладает не каждый. Но возможность покупки жилплощади при помощи ипотеки, позволяет даже молодым семьям обзавестись собственным домом. Взять ипотечный кредит теперь не составит большого труда, стоит только знать все нюансы процедуры.

Ипотека: особенности и преимущества

Что такое ипотека

Ипотека – распространенный вид банковского кредитования. Подразумевает выдачу крупных сумм на приобретение жилья. Срок погашения может доходить до тридцати лет, что делает эту услугу востребованной.
Ипотека не может покрыть все расходы, которые требуются для покупки жилплощади. Сумма на первоначальный взнос должна быть у заёмщика. Обычно она составляет от десяти до тридцати процентов.

Но некоторые банки предлагают полное финансирование, даже без первоначального взноса. Но в таком случае выбор жилья ограничен.

Существует несколько ипотечных программ:

  • Военная.
  • Для молодых семей.
  • С господдержкой.

Преимущества

  • Самое главное преимущество данной услуги – возможность покупки жилья без наличия необходимой суммы. Это отличный вариант для молодых семей. Гораздо лучше выплачивать ежемесячный ипотечный взнос, чем платить за съёмную квартиру.
  • Ежегодно стоимость недвижимости возрастает. В какой — то степени ипотека позволяет стать инвестором. К моменту погашения кредита, цена на приобретенное жилье станет значительно выше. Его можно будет выгодно продать.

ВАЖНО! Приобретенное в ипотеку жилье, становится собственностью. Там можно проживать, сдавать его в аренду, прописывать близких.

  • Длительный срок погашения займа позволяет не испытывать серьезных финансовых трудностей. А если есть возможность, то можно погасить его раньше срока. Процентная ставка в таком случае будет меньше.
  • Нет никаких ограничений в плане выбора жилья. Можно самостоятельно выбирать район и участок. Как правила, это первичный рынок. Заселение в современный дом обеспечивает исправность электропроводки, канализации. А энергоэффективность позволяет сэкономить на коммунальных платежах.
  • Риск быть обманутым мошенниками – сведения к минимуму. При оформлении документов на взятие ипотечного кредита проводятся юридические проверки и технические экспертизы.
  • Приобретение жилья в ипотеку защищает от инфляции. Она никак не отражается на стоимости.

Ипотека – отличный способ обзавестись собственным жильем. Но, следует помнить, что реализовать все преимущества этой услуги можно лишь при условии стабильных доходов. Ежемесячный платеж не должен ущемлять уровень жизни кого – либо из членов семьи.

Свежие новости

Загрузка…


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *