Плюсы и минусы ипотеки

Популярность ипотечного кредитования растет с каждым днем, что связано с повышенной необходимостью граждан России приобрести собственное жилье в Норильске, а также с улучшением условий кредитования в последние годы. Но ипотека – это достаточно сложный процесс, который несет в себе не только пользу для собственника, но и некие риски. И далее о том, какие плюсы и минусы ипотеки в России.

Плюсы и минусы ипотеки

Минусы ипотеки

Ипотека – это долгосрочный целевой кредит, который заемщик получает от кредитора для приобретения собственной квартиры. При этом залогом по кредиту становиться именно приобретаемая квартира. Поэтому первым и главным недостатком такого займа является риск потерять свое жилье в случае, если кредит не будет погашен в полном размере.

Такой заем предполагает долгосрочное кредитование, которое может растянуться на 20-30 лет. За этот срок размер переплаты даже при выгодной процентной ставке может составлять 300-400%, что очень много.

Не стоит также забывать о том, что ипотека по действующему законодательству всегда должна сопровождаться залогом, который должен быть застрахован. Именно поэтому оформить жилищный кредит без приобретения дополнительной услуги страхования имущества невозможно. По факту, дополнительные расходы на обслуживание ипотеки огромны и иногда могут составлять 100% стоимости самих процентов.

Плюсы ипотеки

Но, несмотря на такие недостатки целевого займа, не зря все больше и больше семей пользуются именно такой возможностью. Есть и плюсы ипотеки, о которых следует знать.

Для начала стоит отметить, что самым главным преимуществом ипотеки является возможность обзавестись собственной недвижимостью, создавая в ней тот уют и комфорт, который хочется.

Кроме того, если проанализировать величину ежемесячных платежей по кредиту и стоимость арендной платы по аналогичной квартире, то разница может быть минимальной или ее вообще может не быть. Таким образом, лучше вкладывать средства в свою квартиру, чем платить чужому дяди за квартиру, не имея ничего взамен.

Также не стоит забывать о том, что стоимость недвижимости имеет свойство расти. А процентные ставки по ипотеке за последние годы, наоборот, падают. В итоге, получается, что иногда эффективнее оформить ипотеку и за счет процентов покрыть рост инфляции, чем ждать неопределённого времени, пока накопиться капитал для покупки квартиры.

Таким образом, каждый сам делает выбор брать ему или не брать ипотеку, ведь каждый рассчитывать должен только на свои силы и свои возможности.

Свежие новости

Загрузка…


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *