Ипотечный кредит на квартиру: тонкости и преимущества

Вопрос приобретения жилья однажды возникает практически перед каждым человеком. На сегодняшний день рынок недвижимости предлагает самые разнообразные варианты планировки и площади квартир, при этом сразу заплатить всю стоимость может далеко не каждый потенциальный покупатель. Именно поэтому актуальным решением при покупке квартиры в Koмcoмoльcкe-нa-Aмype или другом городе стало оформление ипотечного кредита, ведь эта программа имеет некоторые неоспоримые преимущества. Однако есть и недостатки, поэтому специалисты рекомендуют ознакомиться со всеми аспектами данного вопроса, прежде чем будет принято окончательное решение.

Ипотечный кредит на квартиру: тонкости и преимущества

Положительные стороны ипотеки

Покупка недвижимости, независимо от способов оплаты, является важным решением и требует ответственный подход. В случае приобретения жилья в ипотеку важно учитывать, что помимо первоначального взноса возникнут еще дополнительные расходы. К ним могут относиться банковские услуги, нотариальная проверка недвижимости и прочие. Среди основных преимуществ покупки квартиры при помощи ипотечного кредитования можно выделить:

  • Покупатели получают право на использование квартиры сразу после завершения оформления всех документов;
  • Погасить кредит можно раньше оговоренного в договоре срока, таким образом, снижается сумма платежей по процентам;
  • Покупаемая квартира юридически чистая, так как перед оформлением сделки все тщательно проверяется;
  • Приобретение жилья не займет много времени, ведь не нужно ждать, пока соберется вся сумма.

В процессе оформления ипотечного кредита необходимо внести первоначальный взнос. Это значительно проще, чем сразу погасить всю стоимость недвижимости. В зависимости от условий кредитуемого банка данный показатель может составлять около 10%. Кроме этого часть выплаченных средств по ипотеке можно компенсировать благодаря налоговому вычету.

Недостатки покупки квартиры в ипотеку

Помимо привлекательных сторон воспользовавшись ипотечным кредитованием, заемщики должны учитывать и некоторые недостатки такого решения. К ним можно отнести достаточно большую переплату за пользование кредитных средств. Кроме этого, потребуется оплачивать дополнительные договорные расходы, в том числе нотариуса, оформление страховки и банковские услуги. При этом до полного погашения кредита заемщик имеет ограниченные права на квартиру, например, ее нельзя перепродать или оформить дарственную на другого человека и прочее.

Свежие новости

Загрузка…


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *