Преимущества ипотечного кредитования

Ипотечное кредитование для многих граждан стала единственной возможностью приобрести собственное жилье. Поскольку стоимость периодически увеличивается, накопить на квартиру или частный дом становится все сложнее. Альтернативным решением в данной ситуации является возможность взять ипотеку в банке. Заемщик приобретает жилье и проживает в нем сразу после оформления, а отдает долг на протяжении нескольких лет.

Преимущества ипотечного кредитования

Общее представление

Ипотека – это вид долгосрочного банковского займа на приобретение жилья (дома, вторичного жилья или квартиры в новостройке). Срок оформления может достигать до 30 лет. Важно принять во внимание, что займодатель предоставляет для покупки неполную сумму. В качестве первоначального взноса требуется внести 10-30% от общей стоимости жилого объекта. Каждый банк предоставляет собственные условия с указанием обязательного платежа.

Достоинства программы

На территории РФ программы ипотечного кредитования пользуются большим спросом, благодаря следующим достоинствам:

  • Можно купить дом или квартиру при отсутствии полной суммы денег. Остаток денежных средств банк перевод на счет застройщика или продавца на основании заключенного договора. Ежемесячно заемщик осуществляет ипотечные взносы.
  • Возможность заемщику выступать в качестве инвестора. Таким образом, он может досрочно погасить ипотеку, а затем осуществить продажу недвижимости по более высокой стоимости и заработать на сделке денежные средства.
  • На основании действующего законодательства, на ипотечном объекте заемщик может провести ремонтные работы до полного покрытия долга перед банком.
  • Благодаря разработке инновационных программ (военная ипотека, при участии государственной поддержке, помощь молодой семье), возможно оформить ипотеку на более выгодных условиях при низкой процентной ставке.
  • Если заемщик не относится к выше перечисленным категориям, он имеет право претендовать на налоговый вычет ежегодно. Дополнительно первый взнос можно осуществить посредством использования материнского капитала.
  • Если заемщик найдет в другом банке более выгодные условия, он имеет право подать заявку на рефинансирование в другой организации.

Каждый банк имеет свои требования к кандидатам на получение ипотечного кредита. На усмотрение остаются условия к жилому объекту. Также не менее, важно обращать внимание на кредитные ставки, которые предлагают финансовые организации.

Свежие новости

Загрузка…


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *